Loyers des plus grandes villes françaises

Selon le dernier Observatoire Statistique des Locations OSLO de la Fnaim, le loyer médian à la relocation dans les 10 plus grandes villes de France se situe entre 11,3€/m² (Strasbourg), 13,4€/m² (Lyon) et 29,1 €/m² (Paris) .

Les délais s’étagent de 15 jours (Lille) pour le plus rapide,  36 jours (Lyon) et 44 jours (Paris) pour atteindre jusqu’à 72 jours (Marseille).

Repris dans Les Echos, le tableau ci-dessous donne également un aperçu du loyer médian par ville.

On notera que le loyer médian à Paris est à 1.372 euros/mois, à Lyon 725 euros/mois contre 629 euros/mois à Villeurbanne. Et que Rennes et Nantes font partie des villes les plus accessibles avec un loyer médian respectif à 528 euros/mois et 547 euros/mois.

Les analyses suivies du marché immobilier menées par Silveris nous guident en permanence dans la sélection de programmes immobiliers.

On observe que les dix premières villes citées sont situées en zones tendues définies par le Ministère de la cohésion des territoires (ex-ministère du logement), à savoir les zones Abis, A et B1, qui sont structurellement les plus attractives en termes de rendement brut, et donc les plus intéressantes pour réaliser un investissement immobilier, en loi Pinel par exemple, ou en déficit foncier, ou encore en location meublée.